Ante la creciente expectativa e inquietud en la comunidad a
raíz de las recientes noticias sobre la posible intervención del Gobierno
Provincial en obras públicas inconclusas, la Intendencia de Las Parejas aclaró
la situación puntual en la que se encuentra el desarrollo habitacional
impulsado junto a la Unión Obrera Metalúrgica (UOM). En ese sentido, las
autoridades remarcaron que el caso local no se encuentra dentro del paquete de
proyectos provinciales destinados a complejos con avances de obra de entre el
40% y el 60%, dado que el barrio de Las Parejas está prácticamente terminado,
alcanzando un 99% de ejecución física y posicionándose junto a un puñado de
cuatro o cinco municipios en todo el país que lograron finalizar la
construcción de las unidades.
El origen del entramado administrativo actual se remonta a
la disolución del programa Procrear mediante decreto del Gobierno Nacional y al
consiguiente freno de la obra pública en todo el territorio argentino. Dado que
el proyecto inicial se sustentaba en un Convenio Marco entre el Municipio, la
Secretaría de Obras Públicas de la Nación y la estructura de dicho programa, la
parálisis institucional dejó la titularidad dominial del terreno y de las
viviendas bajo la órbita del Estado Nacional, impidiendo su adjudicación
directa e inmediata.
Para destrabar el expediente y brindar una solución legal
definitiva a la comunidad, la Municipalidad avanzó en la firma de un nuevo
Convenio Marco de traspaso con el Gobierno Nacional y transita en la actualidad
el período de 60 días fijado para concretar la firma del Convenio Específico.
Una vez suscripto este instrumento jurídico, deberá elevarse obligatoriamente
al Concejo Municipal para su tratamiento y aprobación legislativa, requisito
indispensable para que el acuerdo obtenga plena vigencia legal.
A través de este esquema, la Nación transferirá formalmente
la propiedad del predio y de las viviendas terminadas al Municipio de Las
Parejas por su valor tasado
Durante esa ventana de 180 días de gracia, la Municipalidad
coordinará junto a la UOM la reapertura de las inscripciones para todas
aquellas familias interesadas en acceder a los inmuebles. Los postulantes
deberán presentar la documentación requerida para confeccionar sus carpetas y
calificar crediticiamente según las normativas vigentes, las cuales serán
posteriormente auditadas por el Banco Hipotecario. Esta entidad bancaria
actuará como nexo financiero entre la Nación y el Municipio para la
administración y cobro de las cuotas, las cuales se ajustarán a los valores de
mercado.
Desde el Ejecutivo local reafirmaron de manera enfática que
una de las condiciones fundamentales del acuerdo es sostener de forma estricta
la distribución de cupos establecida desde el comienzo de la iniciativa. De
este modo, se garantizará tanto la reserva de viviendas destinadas a los
trabajadores afiliados a la Unión Obrera Metalúrgica como la cuota
correspondiente al público general para el resto de los vecinos de la ciudad.
Finalmente, las autoridades locales reconocieron que la
complejidad de los trámites jurídicos y los tiempos de la burocracia no siempre
acompañan la urgencia ni la ansiedad de quienes necesitan una vivienda, pero
enfatizaron que se están dando todos los pasos correspondientes para consolidar
un marco institucional legalmente sólido que permita entregar definitivamente
los hogares a sus futuros propietarios.
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